The Art of Living: Großzügige Wohnung mit viel Licht und einem wunderschönen Blick über die Stadt und Blick auf den Domturm. Komfortables Wohnen in zentraler Lage. Die jetzigen Besitzer haben das Haus sehr gepflegt, mit Sorgfalt und Liebe bewohnt und komplett modernisiert. Kurz gesagt, der perfekte Ort in der Stadt Utrecht, mit allem in Reichweite. Citylife auf höchstem Niveau!

Einteilung

Erdgeschoss: Eingang mit Gegensprechanlage und Zugang zu den Lagerräumen. Treppe zum dritten Stock.

Dritter Stock: geräumige Halle, die Zugang zum Wohnzimmer bietet. Das erste Schlafzimmer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, von dem aus Sie das Badezimmer erreichen. Dieses ist mit einer Dusche und einem Waschbecken ausgestattet. Die geschlossene, moderne Küche ist vom Flur und Bad aus begehbar. Über den Flur erreichen Sie auch das zweite und dritte Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone. Der vordere Balkon ist vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Der zweite Balkon auf der Rückseite ist von der Küche aus zu erreichen. Die Balkone sind günstig zu beiden Seiten angeordnet, durch die hohe Lage der Wohnung können Sie sowohl die Morgen- als auch die Nachmittagssonne lange genießen.

Besonderheiten:

• Geringe Lärmbelästigung, vollständige Schalldämmung wurde von Rijkswaterstaat durchgeführt
• Gesundes/aktives V.v.E. gegenwärtig
• Zentrale Lage nahe Zentrum und Straßen
• Monumental
• Im Kaufvertrag anwendbare Altersklausel und Asbestklausel;
• Abnahme: in Absprache.

Umgebung

In diesem Stadtteil ist einzigartiges Wohnen in Utrecht möglich. Die Wohnung Tolsteegplantsoen 10-3 liegt in der Nähe von Tolsteeg und Rotsoord. Es ist eine relativ ruhige Gegend, wenn man die Bevölkerungsdichte in der Gegend berücksichtigt. Der Stadtteil Tolsteeg befindet sich in voller Entwicklung. Es gibt viele gute Restaurants, wie das Watertoren und andere schöne Restaurants am Wasser.

Für Ihre täglichen Einkäufe ist das Einkaufszentrum Smaragdplein zu Fuß erreichbar.

Von der Wohnung aus erreichen Sie das Zentrum von Utrecht innerhalb von 15 Minuten mit dem Zug, Fahrrad oder zu Fuß. Der Bahnhof Vaartsche Rijn ist mit dem Uithoflijn verbunden, der Express-Straßenbahnlinie von Utrecht Central zum Utrecht Science Park. Mehrere Buslinien halten in der Nähe. Die Autobahnen A12/A2/A27 sind in unmittelbarer Nähe.